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北京

南四环精装现房单价不超7万 公园懿府清盘在即

2019-11-21 17:01
来源:凤凰网房产北京站

凰小秘今天探盘南四环精装现房公园懿府,项目位于丰台区槐房西路,距地铁四号线新宫站南约2KM,距四环公益西桥月4.5KM,距三环约7KM,距二环约8.5KM;小秘书早上9点多从南四环看丹桥附近驾车过去,不堵车的情况下大约20多分钟到达售楼处,售楼处所在地即为项目所在地。添加凰小秘微信了解更多北京楼盘:hjxms_ifeng

(公园懿府售楼处)

先看下项目沙盘,整体社区规划为小高层设计,16栋板楼共1182套房源,总楼层13-15层,在北京平均得房率78%的情况下,该项目得房率80%,也算是开发商良心之作了。

(沙盘图)

目前项目只剩下尾盘,据销售案场说大约还有40多套左右,剩下的产品集中在10#、11#、12#号楼,其中10号楼一梯两户,所剩B户型都为西侧边户,127平方米三居;

11#、12号楼为2梯2户,还剩东边户、西边户和少些中间户型,中间户型为134㎡三居为全明户型,南北通透,但所剩楼层较少;边户户型为133㎡三居。

(沙盘图)

尾盘目前折扣力度较大,凰小秘现场让置业顾问算了下,现在的成交价单价不超7万/㎡,对比公益西桥附近另外两个新盘【天悦壹号】和【泰禾金府大院】都是毛坯期房均价8.3万,从单价来说就已经差出一万多,而且公园懿府是精装的现房,对于首套刚需或是首套改善来说,都节省了不少时间成本。

10号楼、11号楼、12号楼销售控版,蓝色部分为可售房源:添加凰小秘微信了解最新详细信息:hjxms_ifeng

(注:最新具体信息已售楼处为准)


(区位图)

项目临近万达槐房店、宜家、鸿坤、荟聚购物中心等多个大型商业区域,近期板块内还将落户大悦春风里,商业配套日趋成熟,可满足业主日常所需。

项目西北侧约8千米有新天坛医院已经投入使用;项目东北侧大约5千米的北京航天总医院为三级综合医院;基本能够满足医疗所需;

项目交通方面距地铁4号线新宫站2千米左右,小区门口就有专67路公交车直达地铁站,凰小秘回来的时候体验了下,大约5、6分钟就有一趟,十几分钟就可以到地铁站很方便。

凰小秘现场拿到的一手户型图:

(127㎡三居)


(133㎡三居)

(134㎡三居)

B户型和A2户型均为全明户型,A1户型只有主卫是暗卫,三个户型都是南北通透;A2户型主卧次卧客厅均朝南向,三个卧室分开,小秘觉得很合理,起居更方便;

(A2户型样板间客厅)

据悉公园懿府精装标准为每平米8000元,与周边毛坯交付的项目相比,性价比相当的高,小秘书参观了目前售楼处的A1和A2户型样板间,装修带24小时新风系统、电动窗帘、智能门锁、可视对讲系统、紧急呼叫系统;

装修大头里的卫生间和厨房也没有让人失望,厨房的烟机灶具、水槽洗碗机、净水器等都有;卫生间的浴缸、浴霸均在装修后交房范围内,还做了镜柜,洗手台边缘采用了翻边设计,连马桶边都贴心预留了备用插座,感觉也是很用心了。

其实公园懿府项目不算是最新楼盘了,小秘书现在带大家去看,是因为对比周边新房项目,它的性价比算是很高了,加凰小秘微信(hjxms_ifeng)可以了解公园懿府最新优惠信息噢~

大家如果对哪些项目感兴趣,也可以私信小秘书告诉我哦~~


天恒金融街?公园懿府

在售 天恒金融街?公园懿府 74000元/㎡

[ 丰台? 新宫 ]北京市南四环公益西桥南行槐房西路与西红门路交汇

效果图(3)规划图(1)实景图(28)

普通住宅4008185005 - 17698


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