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什么是共有产权住房?申请金裕雅苑要满足哪些购房资格?

2019-11-13 15:14
来源:凤凰网房产北京站 作者:凰小秘

什么是共有产权住房?

共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

申请共有产权房流程:



共有产权房的申请资格:

京籍户籍:

1)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2)单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

3)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

4)一个家庭只能购买一套共有产权住房。

非京籍户籍:

除满足京籍上述要求之外,还应满足下列要求:

1)满足在北京连续5年社保或60个月纳税证明。

2)即购房日起,向前递推连续3个月在该区域内缴纳社保或纳税。

金裕雅苑认购补充说明:

1)对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为:开通申购当月起向前递推连续3个月(2019年7月、2019年8月、2019年9月),申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

2)“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件:一是符合本市住房限购条件,即已办理居住证,且在京连续缴纳社保或个税满60个月;二是在石景山区有稳定就业,其认定标准为:开通申购当月起向前递推连续3个月(2019年7月、2019年8月、2019年9月),申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

3)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

北京共有产权房申请常识 http://zjw.beijing.gov.cn.galaxist.net/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

北京共有产权房申购官网 http://zjw.beijing.gov.cn.galaxist.net/

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